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应用案例 · 第 03 类

商业开发 的边坡和岩土工程.

马来西亚城市的商业开发以深地下室开挖、紧迫的邻里约束以及边坡面上的建筑级饰面要求为主导。写字楼建于多层地下停车场之上。零售园区需要带有无缝行人流的梯田台地。酒店需要足够精确的基础以支持高公差的外立面。

6
细分领域
2-5 层
典型地下室深度
8-20 m
开挖深度范围
9
内部系统
01 / 写字楼和企业总部

深地下室、城市填充、 严格公差.

马来西亚现代写字楼 (15 至 80 层) 位于地下室之上,地下室容纳停车、机房和后台。KLCC、武吉免登、Bangsar South、KL Sentral、新的 TRX 区和正在重建的 Bandar Malaysia 地块的场地都面临紧迫的城市约束。

深地下室开挖

三到五层地下室 (12 至 22 m 深) 现在是 CBD 主要塔楼的标准。更深的地下室 (6+ 层接近 30 m) 出现在 TRX 级开发中。钢板桩处理较浅的开挖;更深的地下室需要连续钻孔桩 (CBP) 墙或地下连续墙。

邻里敏感开挖

城市填充场地将开挖推向边界。相邻建筑物、公共道路和公用事业走廊都位于影响区内。沉降和支挡墙的侧向移动需要保持在严格的限制内。

地基改良

填海场地、河流泛滥平原上的场地以及前锡矿尾矿在塔基础建造之前需要预处理。

02 / 零售园区和购物中心

大型零售、梯田 台地.

零售园区 (Mid Valley、IOI City、Sunway Pyramid 扩展,加上槟城、柔佛巴鲁、古晋的区域购物中心) 需要大面积平坦台地。

主台地土方工程

大型零售场地范围为 50,000 至 500,000 m²。大体积土方工程平衡整个场地的切填。

楼层间挡土墙

当购物中心楼层下坡级配时,挡土墙将它们分隔。墙高 4 至 12 m 是典型。

停车场地下室

大多数购物中心包括 1 至 3 层零售楼层下方的停车场地下室。地下室开挖模式类似于写字楼地下室。

03 / 综合基座和综合区

零售、办公、住宅与 酒店相结合.

综合开发将多种类型的项目结合在单一基座上。

多塔基座

两座或三座塔楼共享一个地下室和基座结构在更大的占地上分布基础荷载。

分阶段开挖

跨多塔项目的施工分阶段意味着支挡墙看到不断变化的荷载条件。

建筑集成

综合场地通常包括景观公共区域、阶梯式广场、水景和活动空间。挡土墙成为公共景观的一部分。

04 / 酒店和酒店业

度假村开发、 城市酒店.

城市酒店

中高层至高层城市酒店遵循写字楼模式:深地下室、紧迫的邻里约束、建筑级外部支挡。

度假村开发

度假村场地通常更大,位于自然地形 (山顶、海滨、河边)。岩土范畴更接近山坡新镇模式。

山顶和山脊度假村

山脊场地上的高原度假村面临最具挑战性的边坡工程。

05 / 会议、教育、医疗

专业商业类型.

会议和展览中心

大型大跨度展览馆需要整个占地的均匀基础条件。

私立医院和医疗中心

医院场地需要振动控制施工 (现有相邻翼楼中的手术设备)。

私立大学和学院

校园开发跨越共享台地上的许多建筑物。

06 / 当局和合规

商业开发商面对的内容.

  • 地方当局开发命令 (DO)来自 DBKL、MBPP、MBPJ、MBSA、MBSJ、MPSJ、MPS 等。
  • JKR 边坡工程分支分类和批准。
  • DOE / JAS用于 ESCP 审查和 EIA。
  • DBKL 山坡场地指南用于 KL 山坡开发。
  • DOSH用于涉及深开挖或专业起重的任何施工现场的职业安全。
  • Bomba消防保护设计批准。
  • JPS用于影响公共网络的任何排水出口。
  • BS 8002, BS 8004, BS 8006, Eurocode 7, JKR 标准规范作为技术参考规范。

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